牛壹佰共促租赁环境安全升级！番禺区住房和城乡建设局到钟村街调研指导出租屋第三方代管工作

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为有序推进城中村出租屋转型升级，引导专业住房租赁企业参与第三方代管，切实提升租住安全与品质牛壹佰，11月12日，番禺区住房和城乡建设局相关负责人到钟村街调研指导出租屋第三方代管工作。钟村街平安法治办公室流管网格部门相关负责人参加调研。

为有序推进城中村出租屋转型升级，引导专业住房租赁企业参与第三方代管，切实提升租住安全与品质，11月12日，番禺区住房和城乡建设局相关负责人到钟村街调研指导出租屋第三方代管工作。

调研组实地走访了“友好家园”项目的多栋代管出租屋，重点检查了房屋结构安全、消防设施配备、电气线路规范及公共区域环境卫生等情况。随后，调研组与企业负责人开展座谈，深入了解其在房屋改造升级、代管规模拓展、日常精细化管理和整体租赁运营等方面的具体做法与实际成效。结合现场检查情况，调研组围绕企业系统注册、房源信息录入、租赁合同登记备案、租金监管等关键环节提出指导意见，以推动第三方代管模式持续规范、健康发展。

调研组对“友好家园”项目在出租屋升级改造与第三方代管方面取得的成效表示肯定，并强调下阶段要积极借鉴钟村街的既有成功经验，坚持因地制宜，系统推进老旧出租屋改造，全面消除各类安全隐患，着力打造一批安全、规范、优质的租赁住房样板。

近年来，钟村街积极探索出租屋管理新模式，通过引入专业企业实施规模化、规范化代管，取得明显成效。街道以“福运来家园”为示范点，形成可复制、可推广的经验并逐步在全域推广。后续又引入“金蓉家园”“杰瑞社区”等优质租赁企业参与代管运营。今年进一步培育“友好家园”项目，指导推进出租屋升级改造，持续扩大代管规模，推动租赁业态向专业化、品质化方向发展。

截至目前，全街已累计将1255栋、超1.9万套出租屋纳入第三方协同共管体系，初步构建起“政府引导、企业运营、多方协同”的出租屋治理新格局，为辖区居民提供了更安全、更规范的租住环境。

【撰文】李小铭

【校对】张芳菲

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